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查看完整报告一、小三购房可以要回房屋吗
出资购房款给小三购房，赠与的标的是购房款，而非房屋，因此，不能要回房屋。那么可以要回购房款吗？答案是可以要回购房款，理由是有配偶者赠与给小三购房款的赠与行为系违背社会公序良俗的行为和损害社会公共利益的行为，因此该赠与合同的效力是无效的，合同无效的，已经履行的部分，应当予以返还。那么谁能要呢？出轨者系无效赠与合同的赠与方，其是否有权要求返还呢，答案是出轨者无权要求返还，因为出轨者给付出资的行为构成不法原因给付，所以，只有出轨者配偶才是适格的权利主体和原告主体，出轨者配偶系不当得利债权人其有权请求小三返还购房款。当然，如果赠与的是房屋，同样是前面的解决思路，由出轨者配偶主张合同无效要求返还房屋。
《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
二、过户给小三房产可以要回来吗？
过户给小三房产能够要回来。按照法律规定，夫妻婚姻存续期间的夫妻共同财产应由夫妻共同支配，处理夫妻共同财产应协商一致，一方不能不经另一方同意随意处置夫妻共同财产。
三、没有房产证的房子交了定金可以要回来吗-
1.可以。因为合同是双方通过平等协商得到的，从法律层面来说合同的甲方，也就是房屋的售卖方，如果未能按照合同规定交付买方房屋产权证，就已经主动违背房屋主债权合同，而定金条款的规定是作为主债权合同的从属合同，即效力是跟随着主债权合同产生的。如果主合同已经失效，那么从属合同也失去效力。也就是说，定金条款在此时已经没有作用，房屋购买方可以向卖方申请退还定金。
2.法律依据《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当其过错各自承担相应的民事责任。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
四、住房公积金贷款在玉林买房需要哪些手续？
一、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理1、商品房买卖合同；
2、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3、工作证明及银行流水；
4、首付款单据（验原件收复印件1份）；
5、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6、所购房屋的评估报告书；
7、买卖双方签定的《购房合同》；
8、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
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