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查看完整报告一、提前还款违约金计算方法
买房子签合同办贷款按揭，如提前还完是否有违约金看合同具体约定。
①提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
②提前部分还款且贷款期限不变贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
③原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
④原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
二、提前还贷违约金计算方法
农行提前还贷违约金，按合同约定交纳，违约金最高为同期银行挂牌利率的四倍。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定，民间借贷利率最高不得超过银行同期同类贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护。违约金① 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱；② 违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产；③ 违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
引用法规
[1]《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第6条
三、贷款提前还款，违约金怎么算？
1、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中，共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
2、违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算 （一般是2%到5%）；或规定若干个月份的利息。
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