【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于无锡房子法律咨询的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、无锡住房公积金提取流程及注意事项
购房支取提供本人名下自住住房的《房屋所有权证》原件或经房屋产权监理部门备案的《商品房买卖合同》原件和首付款收据原件或契税完税凭证原件或《江苏省公有住房出售收入专用票据》原件。可支取金额为合同签订日期或《房屋所有权证》签发日期的本人住房公积金帐户余额（留存百元以下的所有余额）。以上是无锡住房公积金提取的材料
二、无锡二手房买卖流程是什么？
以下是关于二手房买卖的流程是怎样的问题的回答一、二手房房产过户流程房产过户需要带的证件资料包括房屋所有权证书、过户申请表和保证书（由房地产交易中心提供）、房屋测绘图纸（由房地产交易中心提供）、房屋查档证明（由房地产交易中心提供）、房屋买卖合同、买卖双方身份证和户口本、房地产评估报告（评估公司或中介提供）。1、申请过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权（对符合条件的房屋准予办理过户手续；如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请）。资料齐全，一般一天可以办完。
2、缴纳过户税费过户税费的构成比较复杂，要交易房屋的性质而定。本应由卖方缴纳的增值税、个税和土地收益金，卖方或许会让卖方来承担，因此，买方要明确自己承担了多少税费，也可要求卖方降价来弥补税费压力。
3、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领产权证（全额和贷款方式的不同，一般在一周至一个月内办理完成）。过户后房屋出现的损害风险是由买方承担的。在房价上涨的城市，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止，买房可以在合同中增加一条条款，约定如果在过户中因业主原因，房产遭到查封，那么，可视为业主违约，必须承担违约责任。二、二手房物业交接流程1、与原业主约定具体的交接时间；
2、购房者、业主、中介公司服务人员三方同时到场；
3、查看水、电、气余量并确定无欠费；
4、也可以将水电气余量折合成现金付给原房主；
5、检查水、电、气设备是否可以正常使用；
6、检查原房主留下的家具、电器的完好度；
7、检查各个房间的质量；
8、将水电气卡、房卡、房间和车位钥匙交给购房者；
9、三方一起到物业公司结清原房主的应付费用；
10、由物业公司提供结清证明并交付购房者保管；
11、更改物业公司业主档案、信息；
12、按照合同约定的其他条款完成其他特别约定；
13、留好购房合同、原房主与中介人员的联系方式。
三、无锡安置房买卖合同需要注意的地方有哪些？
1、要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
3、合同的要明确。
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的无锡房子法律咨询的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
