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查看完整报告一、正规中介公司选择方式，法律依据是什么
1.了解中介是不是有资质证书，从事房地产经纪业务需要专项审批的；
2.查询中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源。同时了解一下这个中介获得的相关荣誉；
3.观察中介的广告，版面比较大的一般来说实力也比较强，信息量比较大；
4.了解这个中介是否进行现金收购业务，如果中介花重金收购的房屋，不赚取差价的可能性很小；
5.咨询中介在进行交易的时候是不是允许见到业主，交易过程是不是透明，有些赚取差价的中介总是处处回避业主，生怕客户和业主谈到价格问题；
6.签订合同时是不是签订《三方协议》或是《居间合同》，就是说是否是在中介、客户和业主共同参与的情况下订立的合同。
一、选择中介机构的风险
目前北京的房屋交易仍属卖方市场。做为购房人不通过中介机构很难找到自己需要的合适房源。而一些不法的二手房中介机构乘机设置以下圈套，坑害消费者
1、不让购房者与房主见面，从中赚取差价；
2、不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题；
3、不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况；
4、没有如实介绍商品房面积的含义；
5、与购房人玩弄文字游戏，签订不公平合同。对自身有利的条款写得比较明确，对自身不利的条款写得比较含糊。
二、深圳二手房买卖的流程
预约看房通过中介代理公司您在看房前应与代理公司签订《委托代理协议》和《看房单》。在看房时间安排方面要注意最好提前一天预约看房；业主一般不可能24小时在家等候，最好下班后或休息时间看房。
签订合同您在看过房后，表示满意，希望与卖房人签订合同时，应该准备身份证和购房定金。在签订合同时，您需要慎重注意以下几点问题房屋产权是否明晰，卖房者是否具有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，是否具有全部产权，物业是否是他本人所有。双方交易税费如何负担；屋内设备如何安排，物业腾空交接时间如何商定；违约责任及如何争议解决；房款如何支付。若通过中介代理公司签署合同时应特别注意检验中介代理公司的《资质证书》和《营业执照》，非法中介不受国家保护。
二、找人做公司法人的规避风险
一般公司的法定代表人由公司的大股东担任，主要因为公司的盈亏关系着大股东的切身利益。如果由他人代为出资，自己作为隐名股东，并无不可，但是以隐名股东的身份担任法定代表人，则需要承担太多的风险。
在刑法中，有很多罪名是双罚制，即对于企业本身予以罚金，同时对于企业的负责人予以刑事处罚。如果公司的某些行为确实触犯了刑法，那么公安机关认定公司负责人的最直接方式就是工商登记的法定代表人是谁，如果没有确凿的相反证据的话，该登记完全可以作为责任人的认定依据。就算是事先已经签订了非常明确的隐名股东协议，毕竟被警察不断讯问也不是那么令人舒服的事情。
即使并未涉及刑事犯罪，如果公司行为侵犯了第三人的利益，或者公司出现债务纠纷，债权人会想办法将公司的法定代表人拉进来作为共同被告，甚至更为严重的是公司可能会倒打一耙，即本来是公司的行为被推到法定代表人冒用公司名义进行的行为，将公司债务归结到法代个人债务上，并且同时公司也可能会以法代滥用自己职务行为令公司利益受损，从而提出对于法定代表人的公司诉讼，届时这个显名股东&假法定代表人就要承担无厘头的责任。
加入一个企业本应该是从中获得盈利或者某些好处，而如果对于公司并未进行深入了解，尤其是对于隐名股东和其他股东未有深入了解之前，贸然答应成为显名股东或法定代表人，会带来很多的法律风险。
三、公司企业如何合法裁,法律上有哪些规定
公司企业合法裁员的情形如下1、不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力，需要依法进行破产的；
2、生产经营发生严重困难，经变革后，仍然需要裁员的；
3、公司企业合法裁员的其他法定情形。
法律依据
《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条
有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
引用法规
[1]《中华人民共和国劳动合同法》 第四十一条
四、如何检查公司专利的有效性？怎么确定公司专利的合法性？
可以登录中国知识产权局官网，找到查询专利界面，然后按照页面提示进行操作，注意如果不是通过专利号查询，一般都会出现很多同类的资料。
案件状态为专利权维持，那么为有效专利，如果为受理申请过程中的状态未出最终的也是有效状态，若状态为失效或者驳回均为无效专利。
一、公司可以申请专利权吗？
只要是属于公司自己的专利就可以依法的进行申请；申请专利流程
第一，确认需要申请的专利类型，在我国，专利主要分为发明专利、外观设计专利以及实用新型专利这三种，不同的产品要选择相对应的专利类型，选错可能会被驳回，企业就会错失申请专利的最佳时机。
第二，检索同类型的专利，企业可以自主检索，也可以委托代理机构更全面地检索，检索不是申请专利的必需流程，但为了可以防止自己的专利跟他人重复，也为了可以更好的撰写专利产品说明，在申请前检索专利产品的各方面资讯，也是相当有必要的。
第三，准备好申请专利的文件，提交进入申请步骤，文件必须要齐全，否则容易被驳回，只要备齐所有的文件和资料，才能让国家专利局受理申请请求，获取到国家专利局发出的《受理通知书》。
第四，受理后，国家专利局会进入到初步审查阶段，如果是发明专利申请，初审前发明专利申请首先要进行保密审查，需要保密的，按保密程序处理，然后是公布阶段，这主要是发明专利的公示阶段。
第五，公布专利无异议后，就可以进入到实质审查了，国家专利局会对专利申请是否具有新颖性、创造性、实用性以及专利法规定的其它实质性条件进行全面审查。
第六，授权阶段，实用新型与外观设计在审查合格后，就可以直接进入授权阶段了。
二、什么时候开始保护专利权
专利权的保护是一个广义的概念，它的核心是指专利申请人或专利权人对自己的发明创造的排他独占权。专利申请授权后，专利权肯定受到保护。但专利申请自申请日起至授权前，权利也受到保护，只是程度不同，表现形式也不同。
以发明专利申请为例，自申请日起至该申请公布前，这时申请处于保密阶段。这一阶段对其权利的保护表现在对该发明专利申请后同样主题的申请因与其相抵触而将丧失新颖性，不能授予专利权。自该申请公布至其授予专利权前这一阶段是临时保护阶段。在这期间，申请人虽然不能对未经其允许实施其发明的人提起诉讼，予以禁止，但可以要求其支付适当的使用费。如果对方拒绝付费，申请人也只好在获得专利权之后才能行使提起诉讼的权利。这一阶段申请人只有有限的独占权。
五、法律顾问是公司必须的公司管理辅助人员。
企业是需要法律顾问的。1、但凡是从事民商事活动的自然人，法人或者其他组织都需要法律顾问。
2、法律顾问运用法律知识处理权利的取得、转让、交易、许可使用，合同的订立、履行，商务谈判等方面，
3、聘请法律顾问一方面为了防范法律纠纷，减少纠纷。另一方面确保在纠纷发生时使自己处于最有利的法律地位。
法律依据
《中华人民共和国律师法》第二十九条
引用法规
[1]《中华人民共和国律师法》 第二十九条
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