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一、房屋所有权證書上写几人名字合适，有法律依据嗎？
我国的房产证能写所有产权人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，才能使得房产证登记多个人的名字。
一、买车能在购车合同上写两个人的名字吗
购车合同上可以写两个人的名字，但车辆行驶证上只能写一个人的名字，只能一个人做车主。出于意思自治原则，购车合同上可以写两个人的名字，但并非表明两个人均享有车辆所有权，仅产生由两个人共同作为合同相对方的一方承担合同项下设定的权利和义务的法律效果，车辆所有权人以车辆行驶证上登记的为准，且仅能是一个人。
二、购房合同和房产证名字必须一致吗
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
三、婚前财产婚后可以加对方名字吗？
婚前财产婚后可以加名。婚前财产婚后加名是合法的，但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产，在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割。如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人的名字，最好立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。
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二、在房产证上写名字有什么好处？房产证不写名字怎么办？
房产证上写名字要有以下三种情况情况一有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;
3、需支付110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证;
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改;情况二有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）;
2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元;
3、其他步骤同“有房无贷”情况三婚前加名1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年，
5.
5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交很多费用，所以，加名还是婚后加费用最低。
三、安置房房产证加名字吗，法律上如何认定
安置房房产证可以加名字。安置房房产证加名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[1]《城市房地产管理法》 第六十一条
四、法律对于没领证买房是否可以写两个人的名字有何规定？
没领证买房可以写两个人的名字，如果是一方购买的，应当是出资买房的一方同意的才可以。写两个人名字的另一方依法取得该房产的所有权，该房产为双方共同所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
五、没有领证买房，如何写两个人名字？有法律依据吗？
律师解答
没领证买房，一般可以写两个人名字。
《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条
申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。
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引用法规
[1]《民法典》 第三百零八条
[1]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
[1]《不动产登记暂行条例》 第二十一条
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