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查看完整报告一、"开发商擅自改变小区规划如何维权?法律上标准有哪些"
【问题解析】
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。
商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；
买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
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听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
二、质量问题去哪儿？法律是如何确定？
专业分析1、找工商管理部门。
2、如果消费者在购物时发现有产品质量不合格的情况下可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品，同时也是不能有欺诈销售的行为，如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据，同时及时向消费者协会进行举报。
法律依据
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行;法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的;
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的;
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的;
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫的;
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的;
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的;
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的;
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的;
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。
经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十六条
三、"业主维权法律途径"
1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法。
2、对房地产商、物业管理服务企业提到民事诉讼上的毁约或侵权行为之诉。毁约中的“约”指买房的买卖协议、小区业主与物业管理服务企业签署的物业管理合同书。侵权行为中的“权”包含中国公民的私有权不会受到侵害的支配权、小区业主享有高品质的物业管理服务服务项目及其定居自然环境的支配权、中国公民的消費利益等人身自由权和财产权。发生这类纠纷案件时小区业主能够将纠纷案件诉至人民法院或立即向本地大家法院起诉，要求人民法院依规履行监督权以处理纠纷案件。
3、递交诉讼行政单位诉讼。它是指小区业主与物业管理服务企业彼此产生纠纷案件后，依据在我国《仲裁法》第4条的要求，按照物业管理服务企业中的仲裁条款或是纠纷案件产生后自行签订的仲裁协议，将纠纷案件报请有自主权的仲裁委员会即物业管理服务企业。
听律网引用法规
[1]《仲裁法》 第4条
四、法律援助中心律师的申请和法律规定
当事人需要先准备相关的证明材料，向当地的法律援助机构提出法律援助申请。法律援助机构收到申请以后会在5天内完成相关的审查工作，不论法律援助机构是否提供法律援助，都会以书面形式通知当事人。
五、地址是否可以开设培训机构?具体的法律规定是什么？
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六、如何确定机构是否为独立法人？
一、通过企业营业执照也可鉴别，如果营业执照叫“企业法人营业执照”，说明该企业具有独立法人资格，反之则不具有独立法人资格。二、判定企业是否具有法人资格要从成立、财产、名称场所和独立承担民事责任几个方面来判断。
《民法典》第58条规定法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第58条
七、"如何办理小区中介？注册需要哪些手续？"
去工商局注册，具体手续工商会给你手续
八、小型中介在小区办中介需要注册什么？
要看你办什么样的中介，隶属公司还是个体。
九、重庆江北区集体户口的公司如何开？
这个对于你个人来说有肯定的法律风险，比如公司从事犯罪违背等做法，作为法定代表人的你，可能承受相关的法律职责，建议对于该类要求应谨慎行事。
十、市区人才交流中心不接受个人档案怎么办？
咨询档案局。
十一、海外公司注册流程攻略
海外公司注册流程，具体如下1、在注册机构进行查询的名称，以确认名称是可用的。海外公司名称可以用英文或中文和英文，但公司拟使用公司名称的公司不能注册和公司名称已被重复。
2、在确定公司名称后可使用名称后，签署委托书、协议书并支付代理公司注册的海外公司服务费用。
3、在成功支付代理服务费后，国外公司开始准备公司章程和章程细则和以下文件委任海外公司的第一名董事、海外公司董事的通知、股东和董事会的记录等。
4、由该机构拟支付的第一年政府牌照费提交给注册地的外国公司注册处的公司章程，并在相关文件的审查注册，一般在第二个工作日内发布境外公司注册证书。
5、登记机关出具的登记证明，由境外公司代理人领取证书。 需要注意的是，每一个注册成功的海外公司都有自己的备忘录和章程，包括英文版和中文版。公司章程的规定，公司名称、注册地址、目的公司、有限责任公司的成员，并打算注册的股权和数量的明细。
十二、"身份证去网吧上网被查怎么办？"
我跟你相同有过前科，被拘役4个月，已经过去10多少年了，也时常被查，每当警察来的时候我很烦，也很坦然，也很抵触，就像狗皮膏药，鬼的影子相同，甩也甩不掉，因为我很喜欢上网，喜欢去网吧上网，这个我比你更感同身受，假如用我现在的手换取消除档案我也愿意，但是这不可能，这就是中国的，这个档案是跟随一辈子的，终生消除不了，对我俩自己今后的一生，就业，家庭和小孩有重大影响的，我说这么多是希望我俩有过前科的人要有心里准备，遇事要冷静和理智。
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