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一、不动产登记的意义是什么,法律依据是什么。
不动产登记的意义是1、转移不动产的所有权;
2、保护个人产权。因不动产的不可移动性,导致其所有权属无法通过占有确认,而登记可以更明确、便捷的确认并保护不动产相关的权利;
3、其他意义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百二十三条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百二十三条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百二十九条
[4]《中华人民共和国民法典》 第二百三十条
二、农村集体土地确权登记的主要是什么?
专业分析
农村集体土地确权登记发证是指对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等土地权利的确权登记发证工作,覆盖全部农村和城镇范围内的集体土地,包括依法属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
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