• 搜索
  • 通知
当前位置:
首页
>
法律知识
>
房产纠纷
>
房产纠纷
>
公积金贷款能用吗?

公积金贷款能用吗?

诊断报告 报告编号:NO.20240409*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
一、公积金贷款再交公积金可以贷款吗? 不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就

听律网小编为大家整理了关于公积金贷款能用吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、公积金贷款装修在广州能用吗?

不可以,但是能提取公积金。《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购建自住住房贷款本息的;

3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;

4、离休、退休的;

5、出境定居的;

6、职工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城镇最低生活保障的;

8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金流程在单位应当予以核实,并出具提取证明;职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第24条

二、在外地上班交公积金,想回老家买房,可以用公积金贷款吗?

公积金不能用于异地贷款购房

1住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
3住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
4住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。

三、公积金为子女买房,可以用公积金贷款吗

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理

1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料

1.商品房买卖合同;

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

3.工作证明及银行流水;

4.首付款单据(验原件收复印件1份);

5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);

6.所购房屋的评估报告书;

7.买卖双方签定的《购房合同》;

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

四、住房公积金贷款的相关问题解答

1、对于您提出的问题,我的解答是, 楼主有公积金,按时缴纳的情况下,至少说明楼主工作收入是稳定的,只要信用良好,申请建行信用卡是比较容易的办卡方式方面大致有两种,一种是网上申请,一种是网点申请网上申请,手续相对比较简单,不需要交额外的财力证明,银行会着重参考楼主单位性质、社保、公积金、个税、个人信用等这些可以联网查的情况,如果这些都缴纳的不多或者没有缴纳的,这个方法就不是很推荐了网点申请,这是办信用卡的传统方法,申请的时候要带工作收入证明(单位的工作证、在职证明、工资卡流水(最好是3个月以上)、近3个月的税单、社保单、公积金单等,这些不是全部都要,有就可以),如果能再附上点财力证明,像房产、车产、建行的定期存单的话,那么对下卡就是非常有帮助的。(在工作收入证明不能很完善提供的情况下,最好是有财力证明)而他家信用卡整个审批时间大概要20-25个工作日,一个月的样子哦,楼主可以通过他家信用卡主页里的“申请进度查询”来了解你卡的审批进度的。

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的公积金贷款能用吗?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识

声明:文章内容系听律网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请点击【意见反馈】提交信息,我们将根据规定及时进行处理。
阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线咨询

房产纠纷法律知识

  • 房产赠与律师
    一、房地产赠与合同纠纷律师费是多少钱 律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按比例累
    2025-11-29 9次阅读
  • 珠海法律咨询服务处在哪里
    一、温州XX这边要办理身份证,需要哪些证件?地址? 专业分析外地人要在温州离婚只能到法院起诉离婚,民政局不能办理。你们可以到瓯海起诉离婚的。二、海珠劳动纠纷仲裁在哪里? 您好!根据你问的劳动纠纷在哪里申请仲裁,1、去当地人力资源和社会保障局(原劳动局)内的劳动争议仲裁委,申请劳动
    2025-11-29 6次阅读
  • 商品房律师在线咨询
    一、商品房质量纠纷需要请律师吗如何处理商品房质量纠纷 一、什么是房屋质量问题?房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准
    2025-11-29 3次阅读
  • 请问如何在上海实现户口迁移和转户手续?
    一、"上海居住证转户口的条件及流程" 1、持有《上海市居住证》累计满7年。2、证期间按规定参加本市城镇职工社会保险,正常缴费累计满7年。办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的,可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间应当正常缴费未
    2025-11-29 2次阅读
  • 咨询房产法规
    一、自建房只有土地使用证怎么办房产证,具体的规定是什么 自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是,房主携带土地使用证,身份证原件及复印件等有效材料,直接到房屋行政主管部门办理即可,如果是农村的自建房,需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。二、买了房子怎么办房产
    2025-11-29 2次阅读
  • 房子律师是如何处理房产纠纷?
    原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织;(2)有明确的被告;(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;(4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。第二步到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭(室)负责,立案庭受理后开具交费通知单,到农业银行交费,交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据,然后再将该收据交立案窗口,至此立案完成。在起诉之前,原告为了执行的方便,也可以申请诉前财产保全。第三步立
    2025-11-28 2次阅读
  • 网商贷逾期还清会影响花呗使用吗?
    一、信用卡逾期会影响房贷审批吗? 没有影响。信用卡逾期严重的后果1、产生逾期利息和滞纳金;2、不良的征信记录;3、银行将会催收,可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短
    2025-11-28 7次阅读
  • 天窗没关进水了保险赔吗?有哪些相关规定?
    一、天窗没关进水了保险赔吗,有哪些相关规定 律师解答因天窗没关导致车辆进水的情况下,保险一般是不予赔偿的,但当事人所购买的保险为专门的车损险除外。《保险法》规定,保险人作出核定后,对不属于保险责任的,应当自作出核定之日起三日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知
    2025-11-28 6次阅读
  • 信用卡还款逾期能影响房理吗
    一、信用卡逾期不还会影响房贷吗,信用卡没逾期会影响房贷 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一,信用卡是银行发放的,银行会根据客户使用状况作出信用记录,所以逾期还款会影响信用卡的使用;第二,逾期的次数和还款时间不同 ,对将来能否继续使用影响也不同;第三,通常情况下,用户在一年
    2025-11-28 25次阅读
  • 房产官司律师咨询收费吗?
    (一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,分段按比例累加收费诉讼标的额 收费比例1万元以下 (含1万元) 500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元) 2%—5%;10万元至50万元(含50万元) 1.7%—3.5%;50万元至100 万元(含100万元) 1.4%—2.8%;100万元至500万(含500万元) 0.7%—1.5% ;500万元至1000万元(含1000万元) 0.4%—0. 8%;1000万
    2025-11-28 36次阅读
在线咨询律师
房产纠纷律师
陈利厚
北京市中盾律师事务所
河南省-郑州市-
在线咨询
牙述彪
上海市-上海市-闵行区
在线咨询
王立文
吉林容善律师事务所
吉林省-延边朝鲜族自治州-延吉市
在线咨询
杨炜艳
云南上首律师事务所
云南省-昆明市-
在线咨询
王晶
黑龙江省-哈尔滨市-南岗区
在线咨询
一对一服务
一对一服务
一对一专业解答咨询
服务保障
服务保障
平台律师均经过三重认证
高效解答
高效解答
快速咨询,快速响应
平台监督
平台监督
平台全程监督律师办案过程