【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、"如何维权开发商擅自改变小区规划，法律上的标准有哪些"
【问题解析】
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。
商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定，不得随意更改。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；
买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
【温馨提示】听律网网27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
【点击快速获取专业回答】
面临法律纠纷时，来听律网网即可找到专业的律师，解答你的疑虑。
听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
二、小区业主自治管理费用如何收取，法律上有关规定？
一般来说，小区业主自制收物业费的标准是级别来进行收费，一级标准的是一元/平方米，二级标准是0.7元/平方米，三级标准是0.5元/平方米。具体需要实际情况来进行确定，如果还有其他收费费用的话，必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使用交费。
三、35类商标侵权如何处理和维权，侵权公司如何投诉。
商标的价值不断体现之后，关于商标侵权的情况也越来越严重了，目前行政或司法机关也针对商标侵权行为做了规范，因商标侵权而得到的财产可以算违法所得而被没收。那么，35类商标侵权如何计算违法所得新《商标法》对商标侵权行为及商标违法使用行为设定行政处罚时，都是以违法经营额为基数设定罚款幅度的。新《商标法》及尚未修改的《商标法实施条例》，均未对如何计算违法经营额作出规定。不过，下列法律、司法解释或规范性文件对知识产权案件违法经营额或违法产品货值金额如何计算有相应规定，可供计算商标侵权违法案件的违法经营额时参考一是《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[
2021]19号）第十二条第一款本解释所称“非法经营数额”，是指行为人在实施侵犯知识产权行为过程中，制造、储存、运输、销售侵权产品的价值。已销售的侵权产品的价值，按照实际销售的价格计算。制造、储存、运输和未销售的侵权产品的价值，按照标价或者已经查清的侵权产品的实际销售平均价格计算。侵权产品没有标价或者无法查清其实际销售价格的，按照被侵权产品的市场中间价格计算。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第十二条
四、物业公司违法收取业主装修保证金，弃管小区，业主起诉要求返还保证金，法院如何处理？
决裂法。物业费和保证金是两次事。|||决裂法。物业费和保证金是两次事。...详细
五、小区广告收入归物业管理还是业主?公共维修费用由广告收入支付合理合法吗？
小区广告收入归还业主所有。可以的。
六、"如何处理SP准证公司的免职申请？"
民事法律关系，尊重合法平等、自愿原则，能退多少看两方合同商定，合同中无保证成功或者不成功退钱的条款，则难以让另一方退钱。
阅读此文章的还浏览了
