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一、房屋买卖合同纠纷违约金给多少，法律上如何认定
律师解答
第一、房屋买卖合同中，约定了具体的违约金数额，则根据合同约定的数额承担；
第二、如果约定违约金过高或者过低的情况下，则可以依法请求减少或增加。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的，损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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引用法规
[1]《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条
二、房屋买卖常见纠纷起诉大概多少钱房屋买卖有纠纷，房屋买卖的诉讼费要多少钱？
房产纠纷案件根据评估价格缴纳诉讼费。1、不超过1万元的，每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分，按照2.
5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分，按照1.
5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分，按照0.
9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分，按照0.
8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.
7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.
6%交纳;
10、超过2000万元的部分，按照0.
5%交纳。
房屋买卖纠纷的诉讼费是会根据房屋的价值来确定，一般来说房屋的价值越高的话，其诉讼费自然而然就会越贵了。
三、房屋买卖居间合同违约，房屋买卖买卖合同违约怎么处理
在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任，那签订房屋买卖居间合同违约怎么办呢？在出现以上情形时，要注意形成有利于自己的证据，具体步骤如下（一）在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。（二）向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。（三）在宽限期规定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证明。
四、房产买卖居间合同纠纷怎么去法院起诉房屋买卖居间合同纠纷起诉状怎么写？
原告李XX，男，汉族，生于1980年8月19日，住址郑州市XX路X号院X号楼X号1、判令被告依照合同约定双倍返还原告定金共计8万元;
2、判令被告依照合同约定支付中介方佣金1万元;
3、判令由被告支付本案诉讼费用。
事实与理由
原告、被告、与XXX公司三方于2013年3月25日签订《房屋买卖合同》。合同约定原告购买被告房屋，向被告交付定金，向XXX公司佣金。合同第五条约定原被告双方在合同签订40个工作日内共同到房管局立契并办理房产过户手续。合同第十一条约定甲方（被告）违反第五条约定，则视为其单方解除合同，应双倍返还原告交付的定金。同时，合同第八条约定，单方违约，由违约方承担全部佣金。
合同签订后，原告通过XXX公司向被告交付定金40000元，交付佣金10000元。原告多次联系被告一同前往房管局办理过户，被告均无理推脱，至合同约定的最后期限，被告仍拒绝履行合同义务，拒不陪同原告办理过户，被告的行为违反了合同约定。为了维护合法权益，诉请贵院依法裁判。
此致
郑州市二七区区人民法院
具状人李X
年 月 日
以上就是房屋买卖居间合同纠纷起诉状范本
引用法规
[1]《房屋买卖合同》 第五条
[2]《房屋买卖合同》 第十一条
[3]《房屋买卖合同》 第五条
[4]《房屋买卖合同》 第八条
五、房屋买卖合同有纠纷如何去办，法律上的标准是什么
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引用法规
[1]《民事诉讼法》 第三条
[1]《仲裁法》 第四条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条
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