【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、宅基地及房屋共有纠纷需要请律师吗
一是户内家庭成员共同申请宅基地后未共同生活或共同出资。对这种情况，如相互之间有约定应按约定处理，没有约定，如不存在夫妻等共有的基础关系，应以对所建房产是否有贡献确定房屋权属。没有共同生活，但有所出资，应认定产权；共同生活，虽未出资，但只要对家庭生活有所贡献，也应认定产权；既未共同生活也未出资，则不应认定产权。二是宅基地上房屋非户内家庭成员建造。对这种情形，应参照农村房屋流转合同效力的认定，认定房屋权属。因此，你家宅基地共有人可以看是否生活在老家，还有是否出资建造了房子。
二、宅基地诉讼时效是多长时间？
您好！关于诉讼时效是多长时间的问题，一般诉讼有效期 最高人民检察院认为需要追诉的，就是需要追究刑事责任的，也就是最高人民检察院有权决定对于已经过了最长追诉时效后仍追究刑事责任（一般情况下是不追究的，除非涉及国际声誉或者严重危害国家安全的案件）。 刑事案件，不同案情有不同的诉讼时效（追诉时效），《刑法》规定犯罪经过下列期限不再追诉 （一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； （二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； （三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； （四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。 民事案件，一般诉讼时效为2年，下列案件诉讼时效为一年 （一）身体受到伤害要求赔偿的； （二）出售质量不合格的商品未声明的； （三）延付或者拒付租金的； （四）寄存财物被丢失或者损毁的。 均自知道或者应当知道权益受侵害之日起计算。 行政案件，《行政诉讼法》规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。同时最高人民法院作出司法解释 行政机关作出具体行政行为时，没有制作或者没有送达法律文书，公民、法人或者其他组织不服向人民法院起诉的，只要能证明具体行政行为存在，人民法院应当依法受理。 行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为之日起最长不得超过2年。 复议决定未告知公民、法人或者其他组织诉权或者法定起诉期限的，适用前款规定。 公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。
三、农村老宅基地纠纷委托律师费用的计算方法
1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。
2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。
3、一般来说律师服务收费可以不同的服务，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
四、我的宅基地确权问题需要法院仲裁吗
其一，《土地管理法》牵涉到的宅基地买卖村委会证明第62条及其他条款的限定，乡村宅基地隶属农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的人员，且一户只能享有一处。如果应予乡村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致房屋项下的宅基地使用权一并转让，这势必导致宅基地使用权享受主体的扩大化，违背《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的限定。其二，《土地管理法》第63条限定“乡村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租借于非乡下建设。”如果农民的房屋应予自由买卖，就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了，实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非乡下建设，因而为该限定所禁止。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第62条及其他条
[1]《土地管理法》 第63条
五、律师解答宅基地办理手续及其相关政策
对于乡村划拨的宅基地，能够以货币赔偿、土地交换等方式转让给本村村民，由该村民申请准许使用该宗宅基地；隶属划拨的国有土地，能够以货币赔偿形式转让给其他人，由另一方到国土资源局解决国有土地出让手续。通过有关部门计划调拨，拨给当地农民用以建设自住用住宅的地块，叫宅基地。这种地块或者建成的住宅是不能够在市场上买卖的，只能是自用。
六、"库管员24小时工作制不符合法律规定"
每周工作时间最长不得超出44个小时劳动法第三十六条限定国家实行劳动者每日工作时间不超出八小时、平均每周工作时间不超出四十四小时的工时。”第四十一条限定用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者商量后能够延长工作时间，通常每日不得超出一小时；因特殊原由需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的要求下延长工作时间每日不得超出三小时，但是每月不得超出三十六小时。”第四十三条用人单位不得违背本法限定延长劳动者的工作时间。第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列准则支付高于劳动者正常工作时间薪水的薪水报酬（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于薪水的百分之一百五十的薪水报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于薪水的百分之二百的薪水报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于薪水的百分之三百的薪水报酬。
阅读此文章的还浏览了
