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查看完整报告一、合同纠纷管辖地法院一般规定
合同纠纷案件的地域管辖，依照民事诉讼法第二十三条规定，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。实践中，对于被告住所地的确定一般没有争议，但确定合同履行地非常复杂，争议较多。为统一合同履行地的确定，使之更加明确具体，减少争议，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称民诉法解释）第十八条规定了确定合同履行地的一般。引用法规
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第十八条
四、法院管辖的合同纠纷什么是合同纠纷?
关于租房合同纠纷法院管辖的是什么样子的，如果要租赁房屋的话，是需要承租人与出租人签订房屋租赁合同的，如果双方当事人存在民事纠纷的话，是可以向有管辖权的人民法院起诉的。确定人民法院的管辖权是很困难的，那么，房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定呢一、房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24 条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、房屋租赁纠纷的类型（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。（二）损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见，大致是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的，按约定处理。这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值（该残值可能是80%或者90%）就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。（三）其他方面的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。因此，房屋租赁市场是房地产市场的一个组成部分，租赁市场会随着经 济的发展而进一步扩大。目前我国的房屋租赁市场还远没有进入一个法律的市场，市场行为极不规范，一些违法现象还十分严重并对房屋租赁市场的培育和发展起到了负面影响，所以我们面临的问题是仍要加强房屋租赁市场方面的立法工作，加强法制、加强管理，使房屋租赁市场进一步规范化，预防和减少纠纷的发生的同时，不仅要当事人自愿的原则，尊重当事人的意志，采取调解或仲裁的处理方法;更要注重引导当事人通过诉讼的手段来解决纠纷，从而推动整个房屋租赁市场的发展
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第25条
五、工程承包合同纠纷管辖地是哪里？
依据《民事诉讼法》第二十三条的规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。第三十五条的规定两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。《民法通则》第八十八条其中规定履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。《合同法》第六十一条的规定合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条规定当事人就有关合同约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 （六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。引用法规
[1]《民事诉讼法》 第二十三条
[2]《民事诉讼法》 第三十五条
[1]《民法通则》 第八十八条
[1]《合同法》 第六十一条
[2]《合同法》 第六十二条
[3]《合同法》 第六十一条
六、合同纠纷管辖地的规定
你的问题解答如下, 从便利审判与诉讼以及存在实际联系的角度出发，运输合同纠纷由运输始发地、目的地或被告住所地管辖是适宜的。目的地是指客、货运输的最终到达地。运输合同可能是单一的运输工具来完成，比如由路上运输或者水上运输或者空中运输单独完成，也有可能采取的是多种运输工具联合运输，路上运输还存在公路运输和铁路运输之分。采用不同的运输工具，就可能形成是由普通管辖还是由专门管辖的问题。实践中处理这一问题的基本原则是1如果是采用单一运输工具，则按运输工具不同来确定管辖，比如采用水运，则由海事管辖，采用铁路运输，则由铁路运输管辖；2如果是采取联合运输，具体情况，凡是与海事有关的，由海事管辖，与铁路运输有关的，由铁路运输管辖；3在联合运输中，如果同时存在水运和铁路运输的，如何确定管辖，法律并未作出具体规定，在这种情况下，可以由当事人选择管辖。货运合同为运输合同的一种，除具有运输合同的一般特征外，还具有如下重要特征货运合同由托运人与承运人双方订立，托运人与承运人为合同的当事人，但托运人既可以为自己的利益托运货物，也可以为第三人的利益托运货物。托运人既可自己为收货人，也可以是第三人为收货人。在第三人为收货人的情况下，收货人虽不是订立合同的当事人，但却是合同的利害关系人。在此情况下的货运合同即属于为第三人利益订立的合同。货运合同与客运合同一样，均是以承运人的运输行为为标的。但是，客运合同中承运人将旅客运输到目的地义务即履行完毕；而货运合同中，承运人将货物运输到目的地，其义务并不能完结，只有将货物交付给收货人后，其义务才告履行完毕。货运合同一般以托运人提出运输货物的请求为要约，承运人同意运输为承诺，合同即告成立。因此，货运合同为诺成性合同。签订货物运输合同时的注意事项有（一）审查承运人主体的运输资格和合同履行能力包括运输资质、运输工具的安全、紧急突发处理方案、信誉等，了解这些有利于实现货运合同的目的，同时保障托运人的货物财产安全。（二）合同订立的形式和规范
1、货物运输合同应当以书面形式明确各自的权利义务，国家有统一的货物运输合同的，应使用统一的合同签订，避免出现被欺诈。
2、双方当事人商定合同的条款须具体、全面。才能避免因约定不明或无约定而出现不必要的麻烦。（三）货物包装要求托运人对托运的货物，应当按照国家主管部门规定的标准包装;没有统一规定包装标准的，应当保证运输安全的原则，按货物的性质和承载交通工具等条件包装。凡不符合上述包装要求的，承运人有权拒绝承运。
七、特殊地域管辖在合同纠纷中适用的特殊管辖
特殊地域管辖又称特别地域管辖，是指以被告住所地、诉讼标的所在地、法律事实所在地为准则确定的管辖。在特殊地域管辖中至少有两个以上的法院都有管辖权，且当事人能够选择其中一个法院进行诉讼。因此，特殊地域管辖从当事人角度看隶属“选择管辖”，从法院角度看隶属“共有管辖”。 我国《民事诉讼法》确定的特殊地域管辖主要有九类 第一类，因合同纷争提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二类，因保险合同纷争提起的诉讼，由被告住所地或保险标的物所在地人民法院管辖。实践中，如果保险标的物是运输工具或运输中的货物，则可由运输工具登记注册地、运输目的地、保险意外发生地的人民法院管辖。 第三类，因票据纷争提起的诉讼，由票据支付地或者被告所在地人民法院管辖。 第四类，因铁路、公路、水上、航空运输和连合运输合同纷争提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 第五类，因侵权做法提起的诉讼，由侵权做法地或者被告住所地人民法院管辖。 第六条，因铁路、公路、水上和航空意外请求损害赔偿提起的诉讼，由意外发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。 第七类，因船舶碰撞或者其他海事损害意外要求赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。 第八类，因海难救助花费提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。 第九类，因共有海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共有海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第六条
八、合同无效情况有哪些？合同无效的情况有哪些？在哪个法院管辖合同纠纷？
合同纠纷应该在哪个法院管辖1、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。
3、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
4、其他由法律规定的管辖法院。
5、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。
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