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查看完整报告一、北京征地拆迁补偿和安置是怎样的
《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》1、第十三条宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
2、第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
3、第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。
农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡(民族乡)、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。
其他拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会安置被拆迁人的,可以参照本条第二款的规定执行。
引用法规
[1]《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 第十三条
[2]《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条
[3]《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 第十五条
[4]《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条
二、北京征地补偿新标准是怎么样的?
一类区片补偿标准水田/水浇地440000元/亩;旱地/园地220000元/亩;林地110000元/亩;牧草地和其他农用地55000元/亩二类区片补偿标准水田/水浇地375000元/亩;旱地/园地187500元/亩;林地93750元/亩。
三、北京征地拆迁补偿标准是什么
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,具体补偿项目可大致分为以下几类
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
拆迁补偿标准,是不能一概而论的。没有一个固定的数值。
四、北京新机场征地补偿记的补偿项目有哪些?
北京新机场征地补偿记的补偿项目有土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费;征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
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