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查看完整报告一、"阳江水利工程安置方案如何保证居民利益"
水利工程征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建水利工程。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条
三、小区工业用电被允许用于民用用电,每家必须出钱支付是否合法
这是个用电类别划分问题,小区物业用电不是居民用电,也不是商业用电,应属于非居民照明用电。以前用电类别划分比较细,有非居民照明用电这个类别。现在一些地区的用电类别划分趋于简化,将非居民用电与商业用电、非工业用电、普通工业用电等合并,统称为一般工商业用电,并重新统一定了价,它并不同于以前的商业电价。物业收费也就按一般工商业电价来收了,不能认为是按商业电价收费,因为不存在商业电价了。
四、"水电队因太阳能渗水罚款,律师不能告水电队,需要了解具体情况"
先商量解决,找出渗水原由,不过不停水,但确实是楼上渗水,导致损失楼上是要赔偿的,所以先找出渗水原由最重要。还有疑问建议来电询问,能够及时得到详尽的回复。
五、"2010年农民工遭遇欠薪困境,水利局不作为怎么办?"
首先需要了解你给小雇主打工的具体工作是什么?其次这个小雇主与水利局的关系是什么情况?建议你在当地找律师面谈解决
六、小区电工未缴保险,可诉请维权
收集你在公司工作的证据,然后申请劳动仲裁要求公司支付社保赔偿金并补缴社保,签订无固定期劳动合同,具体电话咨询。
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