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一、房地产赠与合同纠纷代理费的计算
律师一般收费标准是几千元左右，律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元左右。000元-
30,000元/件，可合理上浮。
（二）涉及财产关系的，按照争议标的额分段按比例累加收费
1、10万元以下部分（含10万元）收费比例为8%-
10%，收费额不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10万元至50万元部分（含50万元）为7%-
9%;
3、50万元至100万元部分（含100万元）为6%-
8%;
4、100万元至500万元部分（含500万元）为5%-
7%;
5、500万元至1,000万元部分（含1,000万元）为4%-
6%;
6、
1,000万元至2,000万元部分（含2,000万元）为3%-
5%;
7、
2,000万元至5,000万元部分（含5,000万元）为2%-
4%;
8、
5,000万元以上部分为1%-
3%。
六、"如何写一份合适的房屋赠与合同，可不写与老公无关？"
房屋产权赠与；是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的做法。房屋产权人的夫妻两方带身份证、户口簿、结婚证、房屋证、土地证和受赠方 带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处解决房屋产权赠与公证，然后再由两方带上述手续和房屋产权赠与公证书到当地房屋产权登记部门解决房屋产权赠与过户，注；非直系亲属之间的赠与在解决过户时房屋产权登记部门收费时视为房屋买卖。过户花费；1契税；按房价3%交纳；2土地增值税；按房价1%交纳。4所得税按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%交纳。（房屋原值通常按上道契税完税额计量）5房屋产权登记费80元6房屋评估费按评估额0.
5%交纳7公证费；按房价2%交纳。
七、在建瓯，房屋赠与与过户的利弊分析，哪种方式更省钱？
房屋过户流程有什么房屋过户流程1、房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名）。2、申请手续准备好后，须到房屋局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。
3、房屋过户的申请手续都交给房屋局后，房屋局会予以一个回执单，按照回执单上面说明的日子去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。
4、房屋过户税金交纳完毕后便可拿到房屋证。房屋过户手续1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按限定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分配协议书;
5、已设定典质权的，应提交典质权人认可的书面文件;
6、人民法院强制性转移应提交奏效的裁判书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、违法人公司、组织房地产转移，应提交其产权部门认可转移的准许文件;
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的准许文件和付清地价款证明;
9、以招标、拍卖、挂牌方式获到房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、隶属政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
11、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书;
12、房地产共有人认可转移的意见书;
13、收购或合并公司的，应提交有关部门的准许文件;
14、国有公司之间或其他组织之间房地产调拨，
15、法律、法规、规章及规范性文件限定的其他文件。房屋过户手续有什么房屋过户手续1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按限定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分配协议书;
5、已设定典质权的，应提交典质权人认可的书面文件;
6、人民法院强制性转移应提交奏效的裁判书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、违法人公司、组织房地产转移，应提交其产权部门认可转移的准许文件;
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的准许文件和付清地价款证明;
9、以招标、拍卖、挂牌方式获到房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、隶属政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
11、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书;
12、房地产共有人认可转移的意见书;
13、收购或合并公司的，应提交有关部门的准许文件;
14、国有公司之间或其他组织之间房地产调拨，
15、法律、法规、规章及规范性文件限定的其他文件。房屋过户流程1、房屋证过户未经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房屋证上面姓名的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻两方在场及签字，哪怕房屋证上面只有一个人的姓名）。
2、申请手续准备好后，须到房屋局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额肯定要和签订合同上面的金额相同。
3、房屋过户的申请手续都交给房屋局后，房屋局会予以一个回执单，按照回执单上面说明的日子去交纳税金，通常需要十五个工作日左右。
4、房屋过户税金交纳完毕后便可拿到房屋证。房屋过户花费是多少继承主要花费继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房屋无营业税、个税和契税。继承人凭遗愿解决继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要花费个税+契税+公证费如果以赠与方式过户，是无营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些花费要远远高于买卖过户的税费。买卖主要花费营业税+个税+契税以该房屋满五年和不到五年两种情况计量第一种，房屋满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要交纳契税和产权转移登记费;第二种，房屋不到五年，需要交纳营业税和个税，同时交纳契税和产权转移登记费。二手房过户二手房过户需要提供的资料主要有房屋权证、买卖两方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记组织认为有必要提供的资料等。卖方所需文件
1、身份证明（外省户口需暂住证）；
2、房屋证；
3、网签的房屋买卖协议；
4、税费交纳证明。买方所需文件
1、身份证明（外省户口需暂住证）；
2、网签的房屋买卖协议；
3、税费交纳证明。二手房过户需要什么手续第一步，买方要对房的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者可否符合，有无典质或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个经过通常来说要5~7个工作日。第四步，借贷的房要解决相关按揭业务。如果是公积金借贷和商业借贷重建的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易经过中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭解决下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税交纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门解决国土证。第九步，凭完税契证到房管部门解决房屋证。
八、公公特别赠与房给老公，小孩的单独一套房80平方归属谁？
1、建议给儿、半女妇、还有孙娃儿（这样能够最大程度地规避风险）n2、再娶的，就要房看是不是公公的婚前个人财产了
九、房屋赠与合同如何写？
一、房屋赠与合同公证要怎样做 （一）赠与公证是国家公证组织申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的做法真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。解决赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人一方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人一方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。 （二）如果要解决“房屋的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提议公证申请，填写房屋赠与公证申请表。并须提供下列资料。1、赠与人与受赠人的身份资料（如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件）;
2、赠与人的房屋所有权证原件;
3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及两方的姓名、性别、出世时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;
4、赠与的房屋属夫妻共有财产的，夫妻两方应亲自到公证处申办或提供经公证的认可另一半赠与房屋的表明书;
5、受赠人不满法定年纪的，应当由受赠人的法定看护人代为其解决;
6、公证员要求与其相关并应当提供的其他手续。 二、房屋赠与的注意事项 房屋赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房屋拥有所有权。虽然获到赠与公证书能够迅速解决产权过户手续，
十、房屋产权登记混乱，婆婆无法申请贷款。
抚养权第一，两岁以下的娃儿，通常随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，娃儿不宜与其共有生活的；
2、有抚养要求不尽抚养义务，而父方要求娃儿随其生活的；
3、因其他原由，娃儿确不能随母方生活的。爸妈两方协议两岁以下娃儿随父方生活，并对娃儿健康成长无不利影响的，可予准许。第二，对两岁以上未成年的娃儿，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑
1、已做节育手术或因其他原由丧失生育本领的；
2、娃儿随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；
3、无其他娃儿，而另一方有其他娃儿的；
4、娃儿随其生活，对娃儿成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于娃儿身心健康的情形，不宜与娃儿共有生活的。
5、父方与母方抚养娃儿的要求基本相同，两方均要求娃儿与其共有生活，但娃儿单独随祖爸妈或外祖爸妈共有生活多年，且祖爸妈或外祖爸妈要求并且有本领帮助子女照看孙娃儿或外孙娃儿的，可作为娃儿随父或随母生活的优先要求予以考虑。第三，如果娃儿是已到10岁的未成年人，爸妈两方对于女随父或随母生活发生争执时，应考虑该娃儿的意见。在有利于保护娃儿利益的前提下，爸妈两方协议轮流抚养娃儿的，可予准许。爸妈离婚后，娃儿随哪方生活，通常是;有利于娃儿健康成长;的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款限定;离婚后，哺乳期内的娃儿，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的娃儿，如两方因抚养问题发生争持不能达到协议时，由人民法院娃儿的利益和两方的具体情况裁判。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十六条
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