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查看完整报告一、"如何维权开发商擅自改变小区规划应遵循哪些标准?"
【问题解析】
开发商擅自改变小区规划维权时购房者可以向有关规划部门投诉并拒绝收房。
商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定,不得随意更改。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;
买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
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听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第二十四条
二、招工时劳务公司有权分包工程吗?法律上如何确定?
专业分析
劳务工程是否允许分包,视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么是可以分包的。
法律依据
《建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
听律网引用法规
[1]《建筑法》 第二十九条
三、工伤认定申请的具体步骤是怎样的?
您好,关于“工伤认定申请怎么申请,”这个问题,我的我在听律网的解答如下下面为大家解答申请工伤认定怎么申请1、在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
2、工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
3、在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4、患职业病的;
5、因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6、在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。如果您还想了解其他法律问题,听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询。
四、新手如何使用招聘网聘请?花费不同,但要注意安全和预算。
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五、"牵涉注册,招工,安全等方面的法律"
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六、某大学合作办学协议,招生人员拿7个以上专业的招生简章。
导致轻伤已构成刑事案件,两方均需承受刑事职责且应事实和两方的犯错职责赔偿另一方的相应损失。《刑法》第二百三十四条 有意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,使人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;使人丧命或者以特别残忍手段使人重伤导致严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有限定的,依照限定。《民法通则》第一百一十九条侵害公民身体导致伤害的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补贴费等花费;导致丧命的,并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等花费。
听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百三十四条
[1]《民法通则》 第一百一十九条
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