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一、开发商违约如何投诉？
开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测。
二、开发商违约应该找哪个部门投诉？
1、开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。
2、个人与开发商之间的纠纷属于合同纠纷，需要按照我国《民法典》的规定处理。根据我国《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
四、开发商违约找哪个部门投诉？
开发商违约找找房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房的，应严格按照合同约定来执行，以字为据，确实无法解决的，可到仲裁委员会申请仲裁。还不能解决就只能通过法院。
根据双方所签订的商品房买卖合同，开发商超过时间不交房，购房人可以要求开发商赔付违约金。如果违约金过低，法院或仲裁机构可以按照购房者的申请要求，适当提高违约金。
如果购房人想解除合同，根据《民法典》第114条规定，可以要求开发商承担合同约定的违约金，同时要求开发商返还购房款及利息。
引用法规
[1]《民法典》 第114条
五、开发商违约，业主起诉开发商要做哪些准备。
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备1、业主身份证原件和复印件各一份。
2、购房合同原件与复印件各一份。
3、看合同中可否有商定管辖，如果有商定管辖的法院，需要去商定的法院诉讼，如果无商定管辖，能够在被告住所地法院诉讼立案。
4、去工商局查看开发商工商登记信息。
5、搜罗证据，证明开发商违约。
6、立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证时限等，积极出庭应诉.
7、法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具裁判书。
六、开发商违约有哪些情形？
开发商违约的情形1、逾期交付房屋；
2、开发商一房二卖；
3、开发商交付的房屋质量存在问题；
4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；
5、开发商未按期办理产权过户；
6、变更规划设计；
7、逾期办理产权证。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
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