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查看完整报告一、农村父母的房子可以继承吗,有没有法律依据
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。我国目前土地和房屋是分别实行管理的,依据法律规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,具备福利性质,因此一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。如果是当地的本集体经济组织的农民,继承的房屋自然坍塌,或人为扒倒,在符合一户只拥有一处宅基地,且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下,可以继续使用这块房下的宅基地翻盖房屋。城市居民继承的农村宅基地使用权是受限制的,没有当地农村集体组织成员身份的居民,在房屋自然坍塌或人为扒倒之后,房下的宅基地便要由农村集体组织收回。
一、农村宅基地买卖合法吗
农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。
农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产非法转让。
即使农民转让宅基地上的房屋,也只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得村集体组织同意。
不是该村集体经济组织成员的,是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了,也是不能过户的。
二、农村房屋可以买卖吗?
可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有;
只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
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二、遗产继承中的法律规定,继承人不能继承财产
律师解答引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十五条
[1]《民法典》 第一千一百二十五条
三、继承遗产有时间限制吗,有没有相关的法律规定继承遗产的法律规定
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引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十四条
[2]《民法典》 第一千一百二十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条
四、重组家庭子女继承权的法律规定
律师解答
重组家庭的子女有继承权,但是需要和继父母形成扶养关系,法律规定的遗产继承顺序为第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
(一)第一顺序配偶、子女、父母;
(二)第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条
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