【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、占有改定是什么意思，规定是什么？
律师解答
占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
第二百二十七条
动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二百二十八条
动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百二十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百二十七条
[3]《中华人民共和国民法典》 第二百二十八条
二、不动产能不能占有改定占有，法律的规定是什么
不动产是可以占有改定占有的，占有改写的认定也是属于交付的一个类型，根据占有改定的相关认定标准，可以依据占有改定的相关法律规定来进行认定和处理，具体情况下，不动产的占有改定需要由双方当事人来认定。
三、占有改的法律规定
占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。
法律依据
《民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
第二百二十七条
动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二百二十八条
动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
引用法规
[1]《民法典》 第二百二十六条
[2]《民法典》 第二百二十七条
[3]《民法典》 第二百二十八条
四、新占有改定是指动产物权转让
（一）以占有改定设立质权，必存在两个合同、两个观念交付笔者对占有改定的表述是实现转让效果，而依法律行为由转让人继续占有的一种观念交付方式。占有改定，是将自主占有“改定”为他主占有。我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。依照上述规定，在占有改定的场合，必有两个合同，一个是转让合同（买卖、赠与等），一个是保管、租赁、借用、委托、质押等合同。占有改定，避免了两个合同的反复现实交付，而同时实现了两个合同的两个观念交付。占有改定是简化混合交易程序的规则。公民在占有了物品的所有权后是可以根据自身的意愿来转移或者出让物品的所有权的，那么在进行物品所有权转让时也是可以通过约定或者签订相应的合同来实现的，如果在转让物品所有权时出现了任何的纠纷也是可以通过协商或者诉讼等法律途径来维护自己的权益。引用法规
[1]《物权法》 第27条
五、动物产权的占有改定是指将动物拥有的产权在占有改订的过程中，以权利的变更作为前提的制度。
动物产权的占有改定是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。1，让与人与受让人达成移转动产物权的合意，一般通过买卖或者让与担保的设定，使得受让人取得动产所有权。
2，让与人与受让人之问还需具有某种使得受让人取得动产问接占有的具体法律关系，即本条所规定的由出让人继续占有该动产的双方约定。
3，让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有，否则不能发生占有改定的适用。
法律依据
《民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
引用法规
[1]《民法典》 第二百二十八条
阅读此文章的还浏览了
