【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的法院应如何认定？
1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
二、建设工程实际竣工日期的确定
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。三、建设工程竣工日期争议的解决方法
【问题解析】
确定建设工程实际竣工日期的方式是
双方确认竣工的日期；
建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
【法律依据】
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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听律网引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条
四、"如何认定工程合同中的竣工日期"
您好，针对您的问题解答如下, 竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人应进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，所以确定竣工日期很重要，因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。1、如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。
2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（一）项规定建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
3、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（二）项规定承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。该规定的法理依据是在附条件的民事行为中，若当事人恶意阻止条件成就的，视为条件已经成就。
4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
听律网引用法规
[1]《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条
[1]《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条
六、竣工结算审计报告的时效期4年后的工程，竣工结算报告已出，但竣工款未支付。
通常情况下需要有竣工图、竣工验收报告的。工程预算竣工做完后才能财务工程决算。收入都没确定是不能做财务工程决算报告的。处置办法敦促技术部门做竣工图，敦促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后，财务部门做财务竣工决算。
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