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一、农村房屋买卖需要公证吗？
1、农村房屋买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。
2、房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。
二、房屋买卖需要公证吗？房屋买卖公证
很多人人不清楚房屋买卖合同需要公证吗，一般受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.
8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.
5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.
1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
三、农村房屋的买卖能做公证吗
农村房屋买卖可以做公证。1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。
2、审查买方的主体资格在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即可。由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。
【法律依据】
《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
四、房子过户需要公证吗?公证房产过户
司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，部分地区则不再需要，当地政策规定决定。一、办理公证需要满足如下1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；
2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
5、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。赠予房产过户流程如下
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；
2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期；
4、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
5、房屋户型平面图，房屋赠与公证书；
6、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。以上就是对“房产过户需要公证吗”的解答，希望对您有帮助
五、农村房屋买卖能否做公证
农村房屋买卖可以做公证。引用法规
[1]《公证法》 第十一条
法律依据
根据《中华人民共和国物权法》的规定，农村房屋买卖需要公证。公证是指公证机构就交易中可能存在的风险、权利义务等事项的合法性和真实性进行证明的过程。在农村房屋交易中，需要进行公证，以确保交易合法、公正、公平。
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