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一、按照法律规定，集体房屋买卖合同是否有效
1、集体房屋买卖合同，一般如果符合规定条件，是有效的
1行为人具有相应的民事行为能力；
2意思表示真实；
3不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。
2、相关法律规定如下，具备下列条件的民事法律行为有效
1行为人具有相应的民事行为能力；
2意思表示真实；
3不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、集资房合同有效吗？法律的规定是什么？
集资房合同有效。相关法律规定，合同无效的情形为主体不适格、意思表示不真实、违反法律规定。而集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，关于集资房合同是否有效的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
三、集资房买卖合同有效吗,怎么规定的
集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时，合同体现了双方当事人的真实意思表示，应认定为合法有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百四十四条
四、集资房合同有效吗？
律师解答引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条
[2]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十二条
五、法律规定集体土地买卖合同有效吗
集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，以集体所有为主，除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
【法律依据】
《宪法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
引用法规
[1]《宪法》 第十条
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