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查看完整报告一、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，法院应当如何认定
1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
二、法院和仲裁机构是如何确定建设工程实际竣工日期的
按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
本来按照相关合同规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。
三、工程在竣工验收之前发包人已经投入使用的,竣工日期如何确定？
1、以转移占有建设工程之日为竣工日期。
2、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
风险提示工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整以及索赔事项，进行工程竣工结算。发包人确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留一定的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。
四、当事人,对建设工程竣工日期有争议的,如何确定
一、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
二、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
三、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
【法律依据】
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
引用法规
[1]《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条
五、法院如何认定建设工程的开工日期
1、依据我国相关法律的规定，当事人对建设工程开工日期有争议的，法院会依据不同的情形确定开工日期，例如以发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期、以实际进场施工时间为开工日期等。
2、法律规定
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第五条
当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定
（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。
（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。
（三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。
引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》 第五条
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