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一、房产证能补办吗?,怎么规定的房产证补办,怎么规定
房产证可以补办，流程为1、房屋产权人需携带本人的有效身份证、身份证复印件以及经产权人及其单位盖章的补办申请书办理房产证遗失登记；
2、到房产档案馆办理遗失登报证明；
3、持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告，如果30日内没有人提出异议，即可以到登记部门申请遗失换证登记；
4、业主在10日后可以领取房产证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
二、答案可以办房产证。
对于被法院查封的房产可以办房产证吗这个问题，解答如下,1、具备初始登记条件的，执行处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；
2、暂时不具备初始登记条件的，执行处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；
3、不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
三、房产证上的他项权证能补办吗,具体的规定是什么
房产证上的他项权证可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
四、房产证被查封后的买卖合同如何合法有效？
关于“房产证被查封后的买卖合同有效吗?”的相关解答如下当然是无效的。
不仅合同无效，还有可能被法院拘留、罚款。情节严重的，可能会构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
《民事诉讼法》第一百一十一条规定诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
《刑法》第三百一十四条规定隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百一十一条
[1]《刑法》 第三百一十四条
法律依据
房产证被查封后，可以补办。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第一百零四条规定：“不动产登记机构应当自查封之日起十日内将不动产登记簿、权属证明、有关文件、资料移交不动产所在地的不动产权属登记机构。不动产权证被法院查封的除外”。 根据《不动产登记条例》的规定，不动产登记机关应当将不动产权证书、权籍调查报告、不动产权籍图或者不动产权登记资料移交给不动产所在地不动产权权属管理部门。如果不动产权人申请补办不动产权证明，不动产权归属登记机构应予以受理。阅读此文章的还浏览了
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