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查看完整报告一、合同解除后，原合同如何处理？
您好，针对您的合同解除后，解除合同时，原合同怎么处理问题我在听律网的解答如下合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。以上便是解除合同后合同怎么处理的相关二、"合同解除及处理方法"
你好，关于上述的问题，我在听律网的解答如下合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。以上便是解除合同后合同怎么处理的相关上述如果没有解决您的问题，可以咨询听律网网专业律师，为您提供专业法律解答。三、解除合同的有效方式有哪些？
解除合同的有效方式之一 单方解除 单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意．只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。 关于解除权的行使期限，合同法第95条规定1、法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭；
2、法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 关于解除权的行使，合同法第96条规定
1、一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、
2、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
四、承包合同解除权的消灭和解除条件承包合同的合同解除。
购房人与开发商签订购房合同时，通常都会商定开发商逾期交房达到肯定时限时，可退房。当开发商逾期交房时，如果购房人不及时行使自己的权利，则合同解除权就会丧失。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第15条限定出卖人迟延托付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合法时限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有商定的除外。法律无限定或者当事人无商定的，经另一方当事人催告后，解除权行使的有效时限为3个月。另一方当事人无催告的，解除权应当在解除权发生之日起2年在行使;逾期不行使的，解除权消灭。 本条限定的3个月和1年这两个期间隶属除斥期间，只要时限期满，解除权人不行使解除权，该权利即归于消灭，也就是说，当开发商延时交房的时间达到合同商定的解除合同要求，购房人开始享有法定的解除权;同时从该日起的解除权也进入了2年的除斥期间。如果购房人在除斥期间过后再向法院提议解除合同，其诉讼请求将得不到法院支持;如果在购房人享有解除权之日起2年内，如果开发商催告购房人行使解除权，则购房人在收到催告之次日起3个月内应行使解除权，过了3个月购房人才向人民法院提议解除合同的诉讼请求的，同样不会得到法院支持。 因此，当开发商延时交房时，购房人应及时行使自己的权利，以免权利的丧失。希望对你有帮助
听律网引用法规
[1]《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》 第15条
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