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查看完整报告听律网小编为大家整理了关于农村房产证时间农村商品房房产证何时农村自建房房产证什么时候,什么时候办房产证的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、农村房产证什么时候办理，什么时候办房产证
1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。
2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。
3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
引用法规
[1《城市房屋权属登记管理办法》 第17条
三、房产证什么时候办理，房产证办理时间是多久
我来告诉你房产证是什么时候办理 吧了解了房产证的办理时间后还要知道房产证的办理程序，具体为１、开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记；
２、登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单；
３、出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请；
４、买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费；
５、登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋权证书，办证程序告终。以上是关于“买房时何时可以办房产证”和“买房时房产证什么时候可以办”两个问题的解答，希望这些对解决您遇到的法律纠纷能有一定的帮助。从购房合同的角度讲，为购房者办理房产证是开发商应尽的义务，但很多的开发商不能及时的为购房者办理房产证。
四、我想请教一下办理房产证什么时候办理
1、全款买房、房东有贷款
买家、卖家、中介公司，在桑芳一起见证卖家还清剩余银行贷款后，买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取房产证，拿着房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。
2、全款买房，无贷款
买方和卖方双方商量一个合同签署日期，正常情况下合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方，并且约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通产二十个工作日之后，就可以领取房产证，拿着房产证就可以办理物业、水电、燃气等费用过户。
3、贷款买房
合同签署之后的三个工作日内，买家需要将首付款支付给卖方。买方需要和贷款银行签署贷款协议，贷款银行对买家贷款额度进行审核，审核之后银行会放贷，大概需要七到十个工作日。双方约定一个日期办理房产过户手续。办理了房产过户手续通常二十个工作日之后，就可以领取房产证，拿着房产证就可以办理物业。水电、燃气等费用过户。如果选择贷款拿到房产证的时间会在三十个工作日左右。
五、规定房产证什么时候办理
1、对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“
90”天的期限。一个“
90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;一个“
90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
3、如果其居住的是还迁房，如果在还迁合同订立时，合同中对办理房产证的期限有约定，那么合同约定的时间就是开发商应当为其办理产权证的期限;如果合同中没有约定，那么从房屋交付使用之日起，开发商就应当在90日内协助其取得房产证。
引用法规
[1《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条
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