【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于宅基地，我父母，房产证是我名字，房产证明是名的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、土地证是父亲名字，房产证可以是儿子名字吗
不可以。1带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到房产证。
4新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷
1先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2办理房产证上加名字所需费用除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3其他步骤同“有房无贷”。
二、房产证上的父母名字可以加媳妇的名字吗？
加夫妻名字不需要交纳税费，只有工本手续费几百元搞定。父子加名字到房产证，你有俩法子，一是赠与过户一部分或是买卖过户一部分房产给你爹，使得他们成为房产共有人，才可以办理增加名字上你家房产证。建议你们办理买卖方式，把你名下这房子，百分之一的房产份额过户给你爹。过户税是正常过户的百分之一，手续费几百元照样搞定，就可以办理你需要的增加名字手续。这就是房产证上加父母名字的解答了。
三、我需要贷款，但我父亲不同意，怎么办？
通常不可以，一个房产证，不能拆分为两个房产证。1、申请者本人要成年成家
2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。
如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。
法律依据
根据《中华人民共和国土地管理法》第三十三条的规定，“宅基地的使用权依法由农村集体经济组织或者村民依法享有，宅基地产权为农户个人所有。” 该规定表明了宅基地的权利归属，因此，该房产证上的产权归属应该由产权归属的所有权人即房屋所有权人来享有。如果该房产证明上的产权人不是该房屋所有权人的继承人，那么该房产也无法进行转让。如果该房屋产权人是该房屋的所有者，那么可以按照《中华人民共和国物权法》的规定对权利进行处分。因此，本案中，房产证上产权归属应当由房产所有权人——房屋所有权的所有人——来享有，而不能由该房屋所有人——房屋产权的所有人—房屋的所有权人的配偶来享有产权。阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的宅基地，我父母，房产证是我名字，房产证明是名的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
