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查看完整报告听律网小编为大家整理了关于物业费被物业公司起诉我应如何应对？法律有哪些规定？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、物业公司起诉不交物管理费，法律规定有哪些？
物业公司起诉不交物业管理费的，建议积极应诉。
如果物业公司不作为的，需要收集相关证据证明物业没有履行管理的义务，例如有损坏，需要物业维修，物业拒绝维修的，可作为对抗支付物业费的理由。
如没有正当理由的，则需要缴纳物业费。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百二十五条
二、物业起诉不交物业费如何反诉，有哪些规定？
被物业起诉不交物业费的，业主可以在举证期限届满前向本案受理法院提出反诉。要注意提起反诉要满足以下条件
一、提起时间在本诉正在进行中（诉讼系属中）辩论终结前。
二、反诉不属于其他法院专属管辖。
三、反诉能够与本诉适用同一程序。
四、反诉请求与本诉请求或与本诉请求在防御方法上有牵连。
五、反诉须由被告向本诉原告提起。
【法律依据】
《民事诉讼法》第五十一条，原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第五十一条
三、不交物业费如何被起诉
不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定;如果物业公司已经提供了合格的服务的，应当积极缴纳物业费，缴纳后可以与物业公司协商撤诉。
【法律依据】
《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第三十五条
四、物业公司起诉物业费,物业公司应该如何处理
你好，关于上述的问题，解答如下, 收到的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到要求支付。被后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金（滞纳金）。否则，物业胜诉后，可以申请强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付滞纳金;
3、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。法律依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务（一） 遵守管理规约、业主大会议事;（二） 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;（三） 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;（四） 按照国家有关规定交纳专项维修资金;（五） 按时交纳物业服务费用;（六） 法律、法规规定的其他义务。
听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第七条
五、"物业费诉讼时效的法律规定"
物业服务费的诉讼时效首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定 诉讼时效第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。依据这两条的规定你的物业公司已经超过了诉讼时效。其次、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号规定第二条 当事人违反法律规定，约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的，人民法院不予认可。 第三条 当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。
听律网引用法规
[1]《民法通则》 第一百三十五条
[2]《民法通则》 第一百三十七条
[1]《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 第二条
[2]《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 第三条
六、物业管理中，业主逾期不交物业费可起诉吗
一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务（一）遵守管理规约、业主大会议事；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
听律网引用法规
[1]《物业管理条例》 第七条
[2]《物业管理条例》 第六十五条
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