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一、离婚买卖房产过户需要哪些证件，过户需要哪些材料
离婚的房产过户只需要缴纳只有80元的产权登记费和50元的取证费就可以了，而且办理起来也非常快，简单地说就是换一个本本而已。这与商业交易的过户不同。1、到公证处办理析产公证（注如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；
2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；
3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
4、办理析产登记手续（约7个工作日）；
5、取证以上就是对离婚时房产过户问题的介绍，在实践当中，房产过户的办理以及费用的计算，还是要具体情况分析，例如费用要参考当事人所购房屋的面积及房产证办理的年限等等。以上是关于离婚房产过户需要哪些证件相关回答
二、夫妻离婚房产过户流程，夫妻离婚房产过户怎么办
你好，离婚夫妻房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。协议离婚房产过户怎么办理，需要什么材料？协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有1、关于房产分割的离婚协议书；
2、离婚证及复印件；
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
4、房产证；
5、身份证明及复印件。
三、离婚协议书可以过户吗，离婚房产过户
相关法律规定，“离婚协议书可以过户吗，离婚房产过户”的解答如下 在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记 需要提交以下资料房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。以上关于离婚协议书可以过户的问题的解答。
四、我想请教一下离婚协议公证后房产过户需要哪些材料
办完了析产登记之后双方当事人就可以亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续了，办理离婚协议公证房产过户手续所需要的材料必须有1、、关于房产分割的离婚协议书;
2、、离婚证及复印件;
3、、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、、房产证;
5、、身份证明及复印件。在当代社会可能离婚的时候会签订一个协议，这样的一种协议关于财产问题，还有就是房屋的过户问题，都会做出非常清楚的约定，事后就需要到房管部门来进行相关的财产方面办理，以及缴纳一些过户费用就可以了。
五、离婚后房产过户给另一方，过户费要多少
先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
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