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查看完整报告一、什么是南安市房屋拆迁补偿标准？
一、土地征用补偿标准1.办理合法批准手续的房屋及附属设施拆迁原则上实行建筑物重置给予货币一次性补偿。按不同种类结构确定补偿标准（详见附件
2、附件3）;未办理合法批准手续的房屋及附属设施在要求时间内腾空或自行拆除者按相应种类补偿标准的50%给予补偿，但不予考虑安置补偿。房屋建筑物面积的计算方法见附件4。
2.违章建筑，一律不予补偿，由户主按期自行拆除，否则，作无主处理。
3.奖励办法。在规定征收期限内签约并搬迁腾空的，按征收建筑面积250元
m2给予奖励。
4.房屋搬迁及临时安置补偿办法。住宅房屋搬迁按被拆除房屋建筑面积一次3元m2的标准进行补偿，临时安置补助费按被拆除房屋建筑面积每月5元m2计算，临时安置期限原则上不超过一年。
（三）经营性房屋拆迁补偿拆迁经营性房屋，按附件2给予补偿。
（四）非住宅房屋（厂房、仓储用房用公建）拆迁补偿非住宅房屋按附件2补偿。
（五）附属物补偿附属物包括风楼、阁楼、水井、围墙、猪舍、地面附属物等以及房屋结构外的浴室、厕所等。附属物的补偿标准（详见附件3）。池塘用地按其他农用地补偿，养殖池内鱼苗每亩补偿500元。
（六）厂房设施搬迁补偿厂房搬迁补偿按拆迁面积一次性补助4元m2。机械设备按300元台（小型）、500元台（中型）、800元台（大型）给予搬迁补偿，对不能搬迁的大型生产设备机座（如石料锯台），按小型机座500元座、中型机座1000元座、大型机座1500元座给予补偿。
（七）对拆迁安置实行一次性货币补偿对拆迁安置实行一次性货币补偿，自行安置，按拆迁用地面积60元m2的标准补偿三通一平。
四、其他
（一）坟墓补偿标准凶葬400元个，吉葬300元个，在规定时限内自行迁移每个奖励100元。
（二）机井每口一次性按3000元补偿。
（三）机砖厂的补偿，搭盖物为简易搭盖的，按120元m2补偿，砖窑100元m
2，砖埕30元m2补偿。
五、花卉、苗圃搬迁费用花卉、苗圃搬迁费用按7000元亩迁移费为限额。分别按
（一）袋苗、盆景苗地径5公分以下及载苗木迁移补偿费，迁移费4000元亩;
（二）地径5公分以上40公分以下大苗，起苗包装运输种植迁移补偿费，按5500元亩;
三、南安市房屋拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。最后有几点需要温馨提醒
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
四、南充房屋拆迁补偿标准是什么？
房屋拆迁补偿标准是多少的回答如下1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
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