【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于房产赠与公证费用的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、房产赠与,到公证处公证是否需要费用
赠与房产需要费用1、营业税。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
2、附加税。附加税是赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为城建税(
7%)、教育费附加(
3%)。
3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
4、印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.
05%的比例缴纳。
5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
6、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费
0.
3%的房款。
二、赠与合同公证费是多少,公证费一般是多少
一般合同的性质决定,收费标准各不相同,常见的标准例如1、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。
2、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。
3、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。
4、证明计划生育协议等每件收费100元。
5、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。实际生活中,证明民事协议、证明收养关系等的公证收费,各省级物价部门可在规定的收费范围内制定具体收费标准。《公证费收费标准》第一项
法律依据
根据《中华人民共和国公证法》第二十七条的规定,房产赠与公证费用是由赠与人或受赠人支付的。赠与人的付款方式和支付金额由赠与协议约定,受赠人的付款方法和支付数额由受赠协议约定。因此,房产赠送公证费用的支付方式和金额由受让人与公证机构协商确定。阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的房产赠与公证费用的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。