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房产赠与公证费用

房产赠与公证费用

诊断报告 报告编号:NO.20240207*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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房产赠与公证费用房产赠与环境权的转让一样,也是需要办理公证的。房产的赠与需要经过公证机构的审批,然后根据公证机构提供的收费标准进行收费。根据《公证法》规定,公证机构在办理房产赠与社会权转让一样需要收取公证费。公证费的收费标准为:房产赠与他人的房屋价值不超过一千元者,收取五十元;超

听律网小编为大家整理了关于房产赠与公证费用的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、房产赠与,到公证处公证是否需要费用

赠与房产需要费用

1、营业税。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。

2、附加税。附加税是赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为城建税(

7%)、教育费附加(

3%)。

3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。

4、印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.

05%的比例缴纳。

5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

6、测绘费

1.36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证

0.

3%的房款。

二、赠与合同公证费是多少,公证费一般是多少

一般合同的性质决定,收费标准各不相同,常见的标准例如

1、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。

2、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。

3、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。

4、证明计划生育协议等每件收费100元。

5、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。实际生活中,证明民事协议、证明收养关系等的公证收费,各省级物价部门可在规定的收费范围内制定具体收费标准。《公证费收费标准》第一项

法律依据

根据《中华人民共和国公证法》第二十七条的规定,房产赠与公证费用是由赠与人或受赠人支付的。赠与人的付款方式和支付金额由赠与协议约定,受赠人的付款方法和支付数额由受赠协议约定。

因此,房产赠送公证费用的支付方式和金额由受让人与公证机构协商确定。

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