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一、农村不动产证集体土地不动产证可贷款吗
1、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2、下列财产不得抵押
1土地所有权；
2耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位
4依法被查封、扣押、监管的财产；
5法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、不动产证是否可以贷款哪些情况可以贷款？
不动产证可以贷款。不动产登记是一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条
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