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一、你好请问一下关于土地使用证能分户吗？怎么分
国有土地使用权方可进行分户，具体流程如下分户的办理1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;
2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。
3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。
二、请问一下关于分公司能办理土地证吗
可以办理土地证。如果分公司是总公司的全资子公司，那么就不会产生契税，如果不是，就还要交契税。我国《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
引用法规
[1《城市房地产管理法》 第三十九条
三、分公司能办理土地证吗
1.可以办理土地证。
2.如果分公司是总公司的全资子公司，那么就不会产生契税，如果不是，就还要交契税。
3.我国《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
引用法规
[1《城市房地产管理法》 第三十九条
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