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查看完整报告一、你好，婚前父母首付出资买房算夫妻共同财产吗
1、婚前男方父母出了房款首付，婚后小夫妻共同还剩余房款。该房的首付部分算个人财产，按揭部分算夫妻共同财产。如果房产证上加了儿媳名字，视为对儿媳的赠与（首付部分），应当属于夫妻共同财产。
2、婚后男方父母出了房款首付，房产证写儿子儿媳两人名字。剩余房款儿子和儿媳按揭。该房产为夫妻共同财产，其中首付部分为男方父母对儿子、儿媳的赠与。
3、证明“婚前男方父母出了房款首付部分为个人财产”，除婚前财产公证外，房款首付的银行交易记录是可以的，婚后儿子儿媳签订财产协议也是可以的。男方父母还可以与儿子签订赠与合同，在合同中确定房款首付部分只归儿子一方的财产。
二、婚后买房，房产证只有一个人的名字，算夫妻共同财产吗,怎么规定
婚后买房，房产证只有一个人的名字的，该房产一般情况下会算夫妻共同财产。但是如果存在下列情况的则购买的房产会认定为一方的个人财产1.一方父母全款出资买房，且房屋产权登记在一方的名下。这种情况视为一方父母对自己子女的赠与，被赠与的房产视为受赠方的个人财产。
2.一方用自己的个人财产购买的房产。不论是一方全款购买还是一方用个人财产支付首付，然后用个人财产还贷的都认定该房产属于购买方的个人财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
引用法规
[1《民法典》 第一千零六十三条
三、父母盖的房子算不算夫妻共同财产？
对于父母给的房子算不算夫妻共同财产的这个问题。夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的房产，归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，为夫妻一方的财产。此外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
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