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一、抵押贷款办理,房产证办理要多久
由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。
二、购买安置房,期满5年办理个人房产证之后可以向银行抵押房子贷款么
是我行个人贷款，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，房龄一般不得超过20年，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰;授信期限+房龄，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，水，可上市流通并能依法办理抵押登记、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，且贷款/，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件、环保交通、城建、电，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好；抵押物为商业用房的
三、从申请还清房屋的抵押贷款到拿到房产证需要多长时间
你好，通常7个工作日左右就能拿到房产证。带着购房合同和贷款合同还有贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
四、房产抵押给银行，还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到？
还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
（一）带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
（二）带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
（三）通常7个工作日左右就能拿到房产证。
五、房产证抵押放款的时间，房产证放款到账时间
银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。按照银行贷款流程走1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
5.银行放款 。资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。以上便是对房产证抵押贷款多久放款这个问题的回答。
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