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房产查询可以说主要是对房产的所有权进行查询，看在权属上面是否存在瑕疵。查询时，则必须携带个人身份证件及房产证。
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根据您的描述，银行通知拿他项权证是贷款已还清的标志，否则需要在申请贷款时办理。在收到银行通知后，意味着债务债权关系已结束。只有拿到银行开具的贷款结清证明并前往房管局的注销，才能真正完成他项权证的注销。
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