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法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十五条规定，当事人订立合同，应当具备相应的合同能力。合同应当载明双方当事人的姓名、合同内容、合同标的、合同生效时间、违约责任、订立时的经济利益、履行期限、地点和方式等事项。
在买二手房时，没有地暖协议，可以卖吗？可以。地暖是房屋的供暖设施之一，在买卖二手房时需要关注地暖的具体情况，包括是否符合房屋的房屋结构、面积、面积面积、供暖设施类型等。如果房屋存在问题，如暖气管道漏水、暖气管道损坏等情况，可以要求开发商维修或更换暖气管道。如果双方当事人对地暖的问题有约定，可以继续履行约定的条款。
总之，买二手房需要关注双方的合同，包括地暖问题，如果双方对地热问题有约定可以继续执行。
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