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一、公共维修基金是什么意思
公共维修基金是业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用,可以在征得业主大会的同意后,向上级行政主管申请批准后,可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同
二、公共交通工具事故由谁赔偿
公共交通工具事故由事故责任方以及保险公司赔偿。被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。但受害人故意造成交通事故的除外。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一
三、占用公共车道怎么认定
占用公共车道的行为有以下几种: 1、在公共车道内停车; 2、在公共车道内任意转弯; 3、在公共车道内通行不允许通行的车辆。 《道路交通安全法》 第三十七条 道路划设专用车道的,在专用车道内,只准许规定的车辆通行,其他车辆不得进入专用车道内行驶。 第五十七条 驾
四、哪些公共面积可分摊
可分摊的公共面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道
五、业主占了公共区域怎么办
业主占了公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因
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