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一、保证人资格特殊规定，如何处理保证人的资格有什么特殊规定？ 法律分析保证人资格的特殊规定有1、机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2、以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百八十
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一、抵押权可随债权转让的吗？抵押权能不能跟债权一起转了 抵押权可以随债权转让。 法律依据《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害
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一、保证人和担保人的区别是？ 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连
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一、民间房产抵押贷款合法吗?抵押贷款公司需要哪些资料呢 一、民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证，如果你是红本房产不需在民间借贷贷，可到银行或其他金融机构借。二、如果是绿本就没问题，因为绿本房地产证是不能作为抵
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一、担保贷款，逾期没还上，银行说起诉，担保人会有连带责任吗？ 1、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任
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一、担保人不还钱，担保人需要担担保人吗/// 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就说说，保证人作保证时，是以个人信用为债务人作担保；而担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以
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一、担保出事找不到债务人可以申请支付令吗 不可以申请支付令。1.欠债人因逃债下落不明，不可以申请支付令。2.债务人下落不明，需要采用公告方式才能送达的，视为支付令不能送达。行动建议申请支付令应注意以下几点1.债权人应确定债务已到期。2.债务的数额应当是确定明确的。3.债权人与债务
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一、个人土地使用权抵押贷款的条件是什么？ 1、土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。2、以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押（适用于房地产公司），需经县级以上土地管理部门同意。以出让方式取得的土地使用权可以抵押（农民），但需交清土
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律师解答债务人欠钱不还，担保人需要承担的责任是在保证范围内替债务人偿还欠款。《民法典》第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。法律依据《民法典》第六百八十一条保证合同是为
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关于上述问题的解析如下担保合同和担保协议怎么写？可以参照以下的这个范文去签订。 甲方 乙方 应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。 一、根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写 (小写 )。甲方向乙方承诺的担保是用甲方资产为乙方作为信誉担保，而非抵押担保或质押担保。 二、甲方按以下条款承担相应责任 A、甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财
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一、债权人在抵押合同有效抵押权未设立债务人、担保人时，应该承担哪些责任？ 1、抵押合同一般是担保人与债权人签订的，抵押权未设立可能是因为没有办登记。办登记是担保人的合同义务，没有办登记是违约，应承担继续履行等违约责任。2、不管抵押合同出现何种情况，债务人都应该承担清偿义务。由此可
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1、贷款人和担保人都无力偿还贷款的，放贷方起诉后，法院会根据审理情况，依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任。2、如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。3、如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。
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一、民法典规定合同解除后，担保人担保责任就没有了吗 合同解除后，担保人承担担保责任范围，应当以债务人承担责任为前提，并以合同约定担保范围为限。1、主合同尚未开始履行就解除，担保债权没有发生，担保人免除担保责任。2、主合同是因债权人责任而解除，债务人不承担民事责任，
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一、了解一下物担保与人担保谁优先 物的担保亦应优先于人的担保。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人的保证范围会缩减，其保证责任也会减免。在同一债权上同时存在物的担保与人的保证时，即使物的担保人是第三人，物的担保亦应优先于人的保证。这是因为物权具有优先于债权的效力，物权担保较债权
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一、房屋抵押贷款与多套房产贷款 一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。购买第二套住房，第1笔贷款必须超过60%，贷款利息在基准利率的1.1倍，如果第二套房首付比例为70%，利率将上升到1.3倍，利率为8.52%。贷款100万元，20年
