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一、房屋合同纠纷找哪个部门？
一、购房合同纠纷怎么处理，纠纷找哪个部门 1、私下和解合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、房地产管理部门根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。3仲裁机关仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均有约束力的裁决。4、人民法院购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。二、房地产买卖合同纠纷找哪个部门解决买房纠纷找哪个部门 您好！你问的买房纠纷找哪个部门的问题，一般房屋质量纠纷经常涉及三个主体出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。那么，这三个主体各自承担何种法律责任呢？简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商
二、房屋合同纠纷找哪个部门
一、房子购买合同纠纷找哪个部门解决买房纠纷找哪个部门 您好！你问的买房纠纷找哪个部门的问题，一般房屋质量纠纷经常涉及三个主体出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。那么，这三个主体各自承担何种法律责任呢？简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商提出。现实中曾出现过不少购房人在没有弄清责任主体的情况下，向物业公司或建筑公司追究责任，个别不负责任的开发商会在这一段时间转移资产或以购房人超过诉讼时效为由拒绝履行其质量保证义务。二、如何处理商品房质量问题？慎重要求退房，依法多提赔偿最高人民法院《商品房买卖合同解释》第12条规定“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第13条规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和要求赔偿损失的，应予支持。”也就是说无论在竣工验收阶段还是在房屋交付使用后，只要出现房屋主体结构不合格或
三、房屋合同纠纷找哪个部门
一、房子购买合同纠纷找哪个部门解决买房纠纷找哪个部门 您好！你问的买房纠纷找哪个部门的问题，一般房屋质量纠纷经常涉及三个主体出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。那么，这三个主体各自承担何种法律责任呢？简单地说，开发商对房屋承担质量保证责任；物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务；而建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任。只有开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商提出。现实中曾出现过不少购房人在没有弄清责任主体的情况下，向物业公司或建筑公司追究责任，个别不负责任的开发商会在这一段时间转移资产或以购房人超过诉讼时效为由拒绝履行其质量保证义务。二、如何处理商品房质量问题？慎重要求退房，依法多提赔偿最高人民法院《商品房买卖合同解释》第12条规定“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第13条规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和要求赔偿损失的，应予支持。”也就是说无论在竣工验收阶段还是在房屋交付使用后，只要出现房屋主体结构不合格或
四、房屋合同纠纷找哪个部门？
一、房地产买卖合同纠纷，房产买卖合同纠纷，房产买卖 你好，关于房产买卖合同纠纷鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售实行行政许可的监管制度。《城市房地产管理法》第45条、《城市房地产开发经营管理条例》第23条均明确规定，商品房预售应当取得商品房预售许可证明。这就表明我国的商品房预售具有较强的国家干预性。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条也规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见，无论是立法、行政法规，还是司法解释，预售许可证明均是针对商品房预售行为所做出的强制性规定。引用法规[1]《城市房地产管理法》 第45条[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第23条[1]《关于审理商品房买卖
五、房屋合同纠纷找哪个部门
一、房屋合同纠纷涉及哪个部门负责？ 购房合同纠纷找哪些部门应具体情况确定1、若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；2、若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；3、若属于因合同与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。二、房屋买卖居间服务合同纠纷的管辖法院 依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。房屋买卖合同纠纷管辖就是这些。引用法规[1
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