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抵押担保法律知识

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  房产抵押诉讼在法律上是否合法？
  做房产抵押的流程如下1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件即可。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押
  2025-11-29 4次阅读
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  担保合同是什么？
  1、抵押合同无效抵押人可能要承担赔偿责任。“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”。2、第八条规定“主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一”。需要注意的是，抵押合同无效导致抵押人应承担赔偿责任的，应以抵押物价值为限。因抵押人及抵押权人在签订合同时真实意思
  2025-11-29 2次阅读
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  该合同是否合法？
  借款（担保）合同（第三方抵押）甲方（贷款方）:乙方（借款方）:丙方（担保方）:乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议第一，借款金额和借款期限乙方向甲方借款　　　　　 元，借款期限自 　　　年 　　　月 　　　日至　　　 年 　　　月　　　 日。第二，借款金额本次借款金额为 　　　元（RMB）第三，借款发放方式在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。第四，还款方式本次借款的还款方式为现金偿还。在
  2025-11-29 5次阅读
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  担保期限已过，担保人仍愿承担担保责任，担保时效可以重新计算吗？
  一、担保时效期已过担保人仍愿意承担担保责任担保的时效可以重新计算吗 一、如果说合同上没有明确说明保证期限，那么担保期限是保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。你这个两年过去了，诉讼时效已经过了。二、既然担保人已经将土地使用权的15年抵押给你，已经算是履行了担保义务，你再起诉貌似
  2025-11-28 3次阅读
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  担保贷款法律咨询
  一、做担保对贷款申请影响？ 肯定是会有影响的。　　一为别人担保会影响我们的个人信用和个人资产负债率。当我们帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到我们自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响我们个人信用记录的。另外，我们帮朋友做担保，朋友的债务也
  2025-11-28 3次阅读
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  征信有逾期网贷还能贷吗
  一、网贷逾期五天，征信影响，再贷再贷可能性 征信影响方面1、会降低借款人的贷款金额。2、不给借款人优惠利率或使贷款利率上浮。3、如果有多次的信用不良记录，会直接拒绝借款人的贷款申请。4、对招聘求职、租房子甚至签证出国多个领域都有影响。5、征信差会被列入央行黑名单给生活带来很多不便
  2025-11-28 12次阅读
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  银行贷款担保方式及其法律规定探讨
  一、银行贷款担保方式有哪些 银行贷款有三种担保方式分别是住房抵押银行贷款担保、权利质押银行贷款担保、第三方保证银行贷款担保。1、、住房抵押银行贷款担保以住房做贷款担保，贷款银行可接收的抵押物有所购买的住房、借款人已经拥有（有产权）的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办
  2025-11-28 14次阅读
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  以下是关于哪些银行可以抵押房产抵押贷款仅供参考1你好问一下针对于哪些银行可抵
  一、你好问一下，针对于哪些银行可以抵押房产抵押贷款 实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款，但是前提是借款人要有稳定的职业及收入，其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等，只能用作购房、消费以及个人经营。在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。银行对借款
  2025-11-28 6次阅读
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  债务人变抵押物是犯罪吗？
  一、债务人变卖抵押物是否犯罪？债务人的抵押物变卖是否构成犯罪？ 债务人变卖抵押物不构成犯罪。除非双方有约定，抵押人可以变卖转让自己的抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将
  2025-11-27 4次阅读
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  汽车抵押合同范车辆抵押合同怎么写
  一、汽车担保合同范本，车辆担保合同怎么写 一般汽车担保合同范本如下甲方（抵押权人）_________身份证号码________住址________联系电话_________　　乙方（抵押人）___________身份证号码________住址________联系电话_______
  2025-11-27 0次阅读

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