二手房卖方拒不迁户怎么办

#房产纠纷

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2023-01-11

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•二手房卖方拒不迁户怎么办？
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•二手房卖方违约怎么办？
•二手房卖方违约怎么办？
•二手房卖方有贷款怎么办？

听律网小编为大家整理了关于二手房卖方拒不迁户怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房卖方拒不迁户怎么办

二手房卖方拒不迁户属于违约，买方可以先行协商敦促卖方尽快履行迁户义务，或者向人民法院提起诉讼，要求卖方迁户并承担相应的违约责任。卖方应当履行发生法律效力的判决、调解书，拒不履行的买方可以请求人民法院协助执行。法律依据：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁

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二、二手房卖方拒不迁户怎么办

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三、二手房卖方违约怎么办

二手房卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

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四、二手房卖方违约怎么办

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五、二手房卖方有贷款怎么办

二手房卖方有贷款须经抵押权人同意，通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续买卖过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证更名手续。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押

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