拆迁安置房买卖有什么风险

#房产纠纷

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2022-03-01

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•拆迁安置房买卖有什么风险？
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•拆迁安置房买卖有什么风险？
•买卖拆迁安置房要注意什么？

听律网小编为大家整理了关于拆迁安置房买卖有什么风险的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、拆迁安置房买卖有什么风险

拆迁安置房买卖风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。法律依据：《城市房地产管理法》第六

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二、拆迁安置房买卖有什么风险

　　（1）产权转移的风险。政府分配的拆迁安置房再五年内不能上市交易，买卖双方签订拆迁安置房买卖合同后，买房要等到五年之后才能办理过户，时间漫长，即使合同有效，产权转移也具有很大的风险。　　（2）价格风险。安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，但是

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三、拆迁安置房买卖有什么风险

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四、拆迁安置房买卖有什么风险

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五、买卖拆迁安置房要注意什么

买卖拆迁安置房要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；签订合同注意约定房产过户和交房时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生；不要一次性付全款，注意资金安全。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时

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