多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任

#房产纠纷

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2022-05-03

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•多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任？
•多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任？
•迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任？
•迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任？
•合同无效是否可以要求对方承担违约责任？

听律网小编为大家整理了关于多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任

在购房合同中约定的登记期限内没取得房产证可以要求卖家承担违约责任，合同没有约定且房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之

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二、多久没取得房产证可以要求卖家承担违约责任

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三、迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任

迟延办理房产证超过合同约定的时间期限的出卖人应当承担违约责任，合同没有明确约定且房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之

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四、迟延办理房产证多久出卖人承担违约责任

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五、合同无效是否可以要求对方承担违约责任

合同无效不可以要求对方承担违约责任，但可以要求对方承担下列责任：返还因无效合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；以及赔偿损失的责任。法律依据：《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他

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