律师解答：在购房合同中约定的登记期限内没取得房产证可以要求卖家承担违约责任，合同没有约定且房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法规
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条
《民法典》 第五百零九条
《民法典》 第五百七十七条
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