目录
听律网小编为大家整理了关于房屋交付面积小于合同购买面积怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、房屋交付面积小于合同购买面积怎么办
房屋交付面积小于合同购买面积超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面
二、房屋交付面积小于合同购买面积怎么办
房屋交付面积小于合同购买面积超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面
三、房屋交付面积与约定的面积不一致怎么办
房屋交付面积与约定的面积不一致的救济办法：1、有约定的，按照约定处理；2、没有约定的，合同双方可以先行协商处理；3、不能协商的，购房者可以提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款利息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条
四、房屋实际面积与合同面积不符怎么办
如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足；超出3%部分的房价款由开发商
五、房屋实际面积和合同面积严重不符怎么办
房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式：如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或
