商品房面积缩水怎么办

#房产纠纷

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2023-01-19

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•商品房面积缩水如何处理？

听律网小编为大家整理了关于商品房面积缩水怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房面积缩水怎么办

商品房面积缩水超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处

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二、商品房面积缩水怎么办

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三、买来的商品房面积缩水怎么办

买来的商品房面积缩水超出3%，买受人可以请求解除合同退还房款、返还已付购房款的利息，或者选择继续履行合同，由出卖人双倍返还买受人超过部分的房价款；面积缩水未超出3%，应当继续履行合同，由出卖人按照合同约定的价格据实结算。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建

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四、买来的商品房面积缩水怎么办

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五、商品房面积缩水如何处理

商品房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积

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