未经其他共有人同意的房屋能否转让

#房产纠纷

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2022-05-03

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•未经其他共有人同意的房屋能否转让？
•未经其他共有人同意的房屋能否转让？
•未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗？
•未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗？
•未经其他股东过半数同意股权转让效力如何？

听律网小编为大家整理了关于未经其他共有人同意的房屋能否转让的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、未经其他共有人同意的房屋能否转让

未经其他共有人同意的房屋不能转让。转让共有房屋需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。一方未经共有人同意独立实施的房屋转让行为共有人可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权

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二、未经其他共有人同意的房屋能否转让

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三、未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗

未经房屋共同共有人同意签订买卖合同无效，当事人事后不予追认的可以收回房权；未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。法律依据：《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的

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四、未经房屋共有人同意签订买卖合同有效吗

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五、未经其他股东过半数同意股权转让效力如何

未经其他股东过半数同意股权转让效力待定，公司法规定了股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。法律依据：《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间

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