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听律网小编为大家整理了关于夫妻一方死亡如何售房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、夫妻一方死亡如何售房
夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。法律依据：《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大
二、夫妻一方死亡如何售房
夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。法律依据：《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大
三、夫妻一方死亡房产证如何过户
夫妻一方死亡房产证过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据：《
四、夫妻一方死亡财产如何分配
夫妻一方死亡财产分配如下：1、若立有遗嘱的，按遗嘱内容进行分配。2、若未立有遗嘱，则按法定继承分配。此时，配偶、子女、父母作为第一顺位继承人平均分配其遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父
五、共同财产夫妻一方死亡如何卖房
共同财产夫妻一方死亡卖房，需要经所有合法的继承人同意，或要求共同继承人声明放弃继承，然后进行公证。《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割
