怎么确定商品房预售资格

#房产纠纷

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2023-01-26

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•怎么确定商品房预售资格？
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•商品房预售方的资格是什么？
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•商品房预售合同效力的确定？

听律网小编为大家整理了关于怎么确定商品房预售资格的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、怎么确定商品房预售资格

商品房预售资格的确定如下：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合

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二、怎么确定商品房预售资格

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三、商品房预售方的资格是什么

商品房预售方的资格是：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付

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四、商品房预售方的资格是什么

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五、商品房预售合同效力的确定

商品房预售合同效力的确定如下：已取得预售许可证签订的商品房预售合同有效，未取得预售许可证签订的商品房预售合同无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预

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